Ref. : CM25 BAUD-42

BAUD – Mila 4ch

Un emplacement stratégique 📍 Baud bénéficie d’une localisation privilégiée : À seulement 25 minutes de Lorient, 35 minutes de Vannes et, 1h00 de Rennes

4 chambres

476 m²

À partir de 228 330€^*

Cette offre vous intéresse ?

Nos experts se tiennent à votre disposition pour échanger avec vous !

Nom*

Mail*

Tél*

Je consens à ce que mes données soient stockées conformément à la politique de confidentialité.

J’accepte d’être contacté(e) par les partenaires de Ma maison PTZ.

Nous contacter

Message envoyé avec succès !

Une erreur est survenue lors de l'envoi du message.

Devenez propriétaire à Baud (56150) : Le neuf entre terre et mer dans le Morbihan

Vous cherchez un lieu pour construire votre maison, alliant un environnement naturel riche, un dynamisme local fort et une position centrale en Morbihan ? Baud (56150) est la réponse. Située au cœur de la Vallée du Blavet, cette commune en plein essor séduit de plus en plus de familles et de jeunes actifs par son équilibre parfait entre vie rurale de qualité et accessibilité aux pôles économiques.

Baud : Dynamisme Économique et Patrimoine Naturel

Avec plus de 6 200 habitants, Baud est un pôle d’attractivité majeur dans le centre Morbihan, membre de Centre Morbihan Communauté puis de Baud Communauté. La ville se distingue par :

• Une localisation stratégique : Idéalement placée au carrefour de la Bretagne Sud, Baud est à égale distance des grandes villes : à environ 30 minutes de Vannes, de Lorient et de Pontivy. Un atout majeur pour les professionnels.
• Des commodités et services complets : La commune offre tout le nécessaire : écoles, commerces de proximité, supermarchés, services de santé, cinéma et une forte activité économique, notamment dans l’agroalimentaire.
• Un cadre de vie de caractère : Vous profiterez du charme de la Vallée du Blavet (canaux, randonnées) et de ses sites historiques comme la célèbre Vénus de Quinipily et ses moulins. La commune est très axée sur le cadre de vie, avec une forte proportion de propriétaires (plus de 74%) et des habitations composées majoritairement de maisons individuelles.

Construire à Baud, c’est s’assurer un investissement durable dans une ville en plein développement. Des terrains à bâtir sont régulièrement disponibles, à des prix attractifs comparés au littoral, que ce soit à Baud même ou dans les communes limitrophes comme Guénin, Camors, Saint-Barthélémy ou La Chapelle-Neuve.

Ma Maison PTZ by Cre’actuel : Votre partenaire pour construire à Baud

L’excellence énergétique avec la norme RE2020

Chez Ma Maison PTZ, nous concevons votre future maison à Baud avec un impératif : l’efficacité énergétique maximale. Nos constructions respectent les exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020).

Opter pour le neuf RE2020, c’est :

• Réduire drastiquement vos charges : Une isolation supérieure et des systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur, etc.) vous garantissent des économies substantielles sur le long terme.
• Un confort inégalé : Une maison qui reste agréable en toute saison, été comme hiver, avec une excellente qualité d’air intérieur.
• Valoriser votre patrimoine : Une maison neuve, durable et éco-responsable, augmente sa valeur sur le marché.

Du terrain à la remise des clés : Le CCMI en toute sérénité

Nous vous assurons un parcours sans stress grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui inclut :

1. Recherche et validation du foncier : Aide à trouver la parcelle constructible idéale à Baud ou dans les environs (Camors, Guénin…).
2. Conception et permis de construire : Plans optimisés pour une maison parfaitement adaptée au terrain.
3. Garanties : Assurance Dommages-Ouvrage, garantie de livraison à prix et délai convenus, et parfait achèvement.
4. Artisanat Local : Nous travaillons avec des professionnels du Morbihan, garantissant un savoir-faire breton reconnu.

N’attendez plus pour construire votre avenir à Baud. Contactez Ma Maison PTZ by Cre’actuel pour une étude de votre projet de maison RE2020.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les Côtes d’Armor avec Ma maison PTZ.

« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité selon notre partenaire foncier.