Ref. : MM25-4 PLERGUER

PLERGUER – Eden 4 ch

Vous recherchez une maison neuve en Ille-et-Vilaine ? Découvrez ce superbe projet de construction de 114m², situé à PLERGUER, à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces.

4 chambres

114 m²

À partir de 254 000€^*

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À propos de ce projet de maison neuve

Plerguer – Un coin de verdure à proximité de Saint-Malo

Entourée par les communes de Roz-Landrieux, Miniac-Morvan et Dol-de-Bretagne, Plerguer est idéalement située à 18 km au sud-est de Saint-Malo, soit moins de 20 minutes des plages bretonnes.
Nichée au cœur de l’Ille-et-Vilaine, cette commune incarne à merveille le charme de la Bretagne : un cadre verdoyant, paisible et accueillant, tout en restant proche des principaux axes et des lieux touristiques de la côte d’Émeraude.

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Votre future maison familiale de 114 m² avec garage

Sur un terrain exposé plein SUD-OUEST de 341 m², découvrez un projet de maison à étage de 114 m² offrant :

• Une grande pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière
• Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied
• À l’étage : 3 grandes chambres et une salle de bain confortable
• Un garage intégré pour plus de praticité

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020
Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 254 000 € TTC, frais inclus :

• Frais de notaire
• Viabilisation
• Étude de sol
• Assurance dommage ouvrage
• Frais d’agence inclus

Ma maison PTZ by Cre’actuel, constructeur de maisons neuves en Ille-et-Vilaine, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Un nouvelle marque avec 20 ans d’expérience !

Pourquoi construire avec Ma maison PTZ by Cre’actuel ?

Construire une maison, c’est un projet de vie. Avec Ma Maison PTZ by Cre’actuel, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable, humain et personnalisé à chaque étape.

Nos atouts :

• Une offre clé en main, sans frais cachés
• Un interlocuteur unique tout au long du chantier
• Des partenaires locaux de confiance
• Une maîtrise complète des démarches administratives
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditions de ressources
• Garanties solides et respect des normes environnementales (RE 2020)

Avec Ma Maison PTZ, vous construisez en toute sérénité, au bon prix, dans un esprit de proximité et de transparence.

Pourquoi construire à Plerguer ?

Plerguer est une commune qui séduit par son cadre de vie exceptionnel, mêlant calme rural et accès rapide aux centres urbains et au littoral.

Les avantages de Plerguer :

• Situation idéale à proximité de Saint-Malo, Dinan, Dol-de-Bretagne et Rennes
• Accès rapide aux plages de la Côte d’Émeraude
• Un environnement naturel paisible, propice à la vie de famille
• Des services de proximité : école, commerces, vie associative
• Très bonne accessibilité routière via la N176 et la N137
• Une commune dynamique, avec un fort potentiel immobilier à long terme

Plerguer, c’est l’équilibre parfait entre qualité de vie, investissement raisonné et proximité des grandes villes bretonnes.

Que vous rêviez d’une première maison, d’un investissement ou d’un projet familial, Plerguer est une valeur sûre, à la fois sereine et stratégique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier en Ille-et-Vilaine avec Ma maison PTZ.

« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité selon notre partenaire foncier.