Ref. : JMG25-5 Pleubian

PLEUBIAN – Zen 2 ch

Entre terre et mer, Pleubian séduit par son cadre naturel exceptionnel en bord de Manche. Nichée au cœur de la presqu’île de Lézardrieux, cette commune offre un environnement préservé, une qualité de vie rare et un accès direct à l’un des joyaux du littoral breton : le Sillon de Talbert. Un lieu idéal pour investir ou s’installer, entre authenticité et bord de mer.

2 chambres

490 m²

À partir de 178 220€^*

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Caractéristiques

Surface : 67 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle(s) de bains : 1

Garage : oui

Type de bien

Maison

Surface min.

67 m²

Consommation énergétique

Nombre de pièce(s)

Nombre de chambre(s)

Nombre de chambre(s) au RDC

Nombre de salle(s) de bains

Garage

oui

À propos de ce projet de construction de maison neuve

Votre future maison vous attend :

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 67 m², parfaitement agencée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle :

Pièce de vie lumineuse de 37 m² : salon-séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
1 salle d’eau avec WC
Garage intégré de 15m²
Performance énergétique

Le tout sur un terrain de 490 m², dans un environnement paisible et verdoyant.

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020
Modèle PMR
Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 178 220 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d’agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre’actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d’Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d’expérience !

Découvrir le plan

Faire construire à Pleubian « Parc Saint Georges » présente plusieurs avantages :

Un cadre de vie agréable
Située à ~15 km à l’ouest de Paimpol, ville voisine équipée (gare SNCF, collège, lycée, cinéma, hypermarché)

Un emplacement stratégique
Pleubian bénéficie d’une localisation privilégiée :

Proximité de zones attractives : Tréguier, Lannion, Côte de Granit Rose, avec bonnes liaisons routières via route nationale
Implantée sur la presqu’île de Lézardrieux, Pleubian borde la Manche avec des paysages côtiers variés : plages de sable et galets (Pors Rand, Port Béni, Kermagen), sentier des douaniers (GR 34)

Un dynamisme local

Tissu commercial diversifié : commerces de bouche, artisans, supérettes, station‑service, banques, librairie, poissonnerie, boucherie, bar‑tabac, restaurants…
Églises (Saint-Georges, Notre-Dame‑de‑l’Armor), chaire-calvaire, menhirs, sémaphore de Creac’h Maout avec vue panoramique (archipel de Bréhat, embouchures)
Plages propices à la pêche à pied, baignade, plongée, sports nautiques (kayak, windsurf…)

Un environnement naturel préservé
Pleubian, charmante commune bretonne nichée entre terre et mer, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel en bord de Manche. Située sur la presqu’île de Lézardrieux, elle offre un accès direct à des paysages côtiers préservés, dont le célèbre Sillon de Talbert, site unique en Europe. Ce village paisible conjugue authenticité, environnement maritime remarquable et qualité de vie, à quelques kilomètres seulement de Paimpol et des principaux pôles du Trégor.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les Côtes d’Armor avec Ma maison PTZ.

« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité selon notre partenaire foncier.