Ref. : JMG25-7 Pleubian

PLEUBIAN – Mila 4 ch

Entre terre et mer, Pleubian séduit par son cadre naturel exceptionnel en bord de Manche. Nichée au cœur de la presqu’île de Lézardrieux, cette commune offre un environnement préservé, une qualité de vie rare et un accès direct à l’un des joyaux du littoral breton : le Sillon de Talbert. Un lieu idéal pour investir ou s’installer, entre authenticité et bord de mer.

103 m²

À partir de 225 920€^*

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Caractéristiques

Garage : non

À propos de ce projet de construction de maison neuve

Votre future maison familiale de 103 m² avec garage

Sur un terrain de 540 m², découvrez un projet de maison à étage de 103 m² offrant :

Une grande pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied
À l’étage : 3 grandes chambres et une salle de bain confortable
Un garage attenant

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020
Modèle PMR
Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 225 920 € TTC, frais inclus :

Frais de notaire
Viabilisation
Étude de sol
Assurance dommage ouvrage
Frais d’agence inclus

Ma maison PTZ by Cre’actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d’Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d’expérience !

Découvrir le plan

Faire construire à Pleubian « Parc Saint Georges » présente plusieurs avantages :

Un cadre de vie agréable
Située à ~15 km à l’ouest de Paimpol, ville voisine équipée (gare SNCF, collège, lycée, cinéma, hypermarché)

Un emplacement stratégique
Pleubian bénéficie d’une localisation privilégiée :

Proximité de zones attractives : Tréguier, Lannion, Côte de Granit Rose, avec bonnes liaisons routières via route nationale
Implantée sur la presqu’île de Lézardrieux, Pleubian borde la Manche avec des paysages côtiers variés : plages de sable et galets (Pors Rand, Port Béni, Kermagen), sentier des douaniers (GR 34)

Un dynamisme local

Tissu commercial diversifié : commerces de bouche, artisans, supérettes, station‑service, banques, librairie, poissonnerie, boucherie, bar‑tabac, restaurants…
Églises (Saint-Georges, Notre-Dame‑de‑l’Armor), chaire-calvaire, menhirs, sémaphore de Creac’h Maout avec vue panoramique (archipel de Bréhat, embouchures)
Plages propices à la pêche à pied, baignade, plongée, sports nautiques (kayak, windsurf…)

Un environnement naturel préservé
Pleubian, charmante commune bretonne nichée entre terre et mer, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel en bord de Manche. Située sur la presqu’île de Lézardrieux, elle offre un accès direct à des paysages côtiers préservés, dont le célèbre Sillon de Talbert, site unique en Europe. Ce village paisible conjugue authenticité, environnement maritime remarquable et qualité de vie, à quelques kilomètres seulement de Paimpol et des principaux pôles du Trégor.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les Côtes d’Armor avec Ma maison PTZ.

« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité selon notre partenaire foncier.