Ref. : JMG25-7 Ploubazlanec
PLOUBAZLANEC-LES JARDINS DE THEODORE-CARENE
Nichée sur la côte sauvage des Côtes-d’Armor, Ploubazlanec est un joyau breton où la nature règne en maître. Face à l’île de Bréhat, ce village authentique séduit par ses paysages préservés, ses sentiers côtiers, ses criques secrètes et son atmosphère paisible. À seulement 8 minutes de Paimpol, Ploubazlanec offre un équilibre rare entre vie au grand air, patrimoine breton et accès facile aux commodités.
Idéal pour les amoureux de la mer, du calme et d’un art de vivre simple et vrai, Ploubazlanec incarne l’âme du littoral breton.
3 chambres
116 m²
À partir de 207 800€*
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Caractéristiques
Surface : 89 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bains : 2
Garage : non
Type de bien
Maison
Surface min.
89 m²
Consommation énergétique
50
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de salle(s) de bains
2
50
À propos de cette maison
Faire construire à PLOUBAZLANEC présente plusieurs avantages :
Un cadre de vie agréable
- Proximité immédiate de la mer : Ploubazlanec est une commune littorale de 15 km² située à l’estuaire du Trieux, disposant de plus de 19 km de côtes bordées par la Manche.
Un emplacement stratégique
Ploubazlanec bénéficie d’une localisation privilégiée :
- Situé à seulement 8 minutes de Paimpol et de ses commerces, ce terrain de 393 m² dans le lotissement résidentiel des Jardins de Théodore offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.
- Cadre ressourçant : une étude décrit Ploubazlanec comme l’un des villages français où les habitants se sentent les plus heureux, soulignant la qualité de l’air, la présence de la nature, et un fort sentiment de sécurité
Un dynamisme local
- Commune dynamique et conviviale : presque 3 000 habitants, majorité de propriétaires (plus de 80 %), population mature avec un bon équilibre intergénérationnel .
- Services & écoles : crèches, 3 écoles élémentaires sur place, collège et lycée à Paimpol (2,6–2,9 km), professionnels de santé, commerces de proximité.
- Un environnement naturel préservé
- Vue et accès mer : terrain proche des ports et plages, avec une orientation propice à profiter du littoral. Cadre protégé : situe dans une zone Natura 2000, cadre calme, biodiversité préservée.
Votre future maison contemporaine vous attend :
Sur un terrain de 116 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 89 m² comprenant :
- Une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m²
- Une buanderie pratique et une salle d’eau au rez-de-chaussée
- À l’étage : 3 grandes chambres et une salle de bain lumineuse
- Permis de construire prêt à être déposé
Prix à partir de 207 800 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d’agence inclus.
« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité selon notre partenaire foncier.