SAINT-JULIEN – IDEA
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Caractéristiques
À propos de cette maison IDEA
Pensée pour allier accessibilité, confort et modernité, la maison Idea offre une surface optimisée de 79 m², entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR.
Elle se compose de trois chambres avec emplacements prévus pour placards, d’une salle d’eau avec WC accessible, et d’un spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière et facile à aménager.
Un garage de 20 m² complète le modèle, apportant un bel espace de stationnement ou de rangement.
Ce projet de maison sera implanté sur un terrain de 476 m² au tarif de 209 950 € TTC.
Faire construire à St Julien présente plusieurs avantages :
Un cadre de vie agréable
La commune est entourée de verdure, de bocages, avec des espaces ouverts tout en étant proche d’une aire urbaine (Saint-Brieuc) ce qui lui donne un équilibre rare entre campagne et accessibilité.
Un emplacement stratégique
St Julien bénéficie d’une localisation privilégiée :
Saint-Julien est collé à l’agglomération de Saint-Brieuc (moins de 10 minutes en voiture), avec des communes voisines très proches (Ploufragan, Trégueux, Plédran, Plaintel). C’est une position idéale pour profiter du bassin de vie briochin tout en étant dans un cadre rural verdoyant.
Un dynamisme local
- En dépit de sa taille modeste (≈ 2 100 habitants), Saint-Julien propose des services de proximité : école primaire, petit commerce, pharmacie et bientôt un nouveau Pôle Santé
- Il y a une volonté locale de développement maîtrisé avec une urbanisation réfléchie : respect de l’environnement et des distances entre constructions
- Il y a une trentaine d’associations sur la commune, dans des domaines très variés : culture, sport, loisirs, protection du patrimoine, action sociale, etc
Un environnement naturel préservé
À Saint-Julien, la nature est omniprésente : paysages vallonnés, bocages verdoyants, sentiers de randonnée, étang et sites remarquables comme les Chaos du Gouët. La commune offre un cadre de vie calme, verdoyant et préservé, idéal pour profiter du grand air tout en restant proche de Saint-Brieuc.
Votre future maison vous attend :
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« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité selon notre partenaire foncier.