Ref. : JMG25-9 Chatelaudren-plouagat

ST AARON-LAMBALLE ARMOR – Eden 4 ch

Chatelaudren-Plouagat bénéficie d’une localisation privilégiée : À seulement 15 minutes de Guingamp, 25 minutes de St Brieuc Une bonne connexion aux principaux axes routiers permettant de concilier vie rurale et accès rapide aux villes.

4 chambres

115 m²

À partir de 225 200€^*

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Caractéristiques

Surface : 115 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle(s) de bains : 2

Garage : oui

Type de bien

Maison

Surface min.

115 m²

Consommation énergétique

Nombre de pièce(s)

Nombre de chambre(s)

Nombre de chambre(s) au RDC

Nombre de salle(s) de bains

Garage

oui

À propos de ce projet de construction de maison neuve

Votre future maison familiale de 115 m² avec garage

Sur un terrain de 421 m², découvrez un projet de maison à étage de 115 m² offrant :

Une grande pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied
À l’étage : 3 grandes chambres et une salle de bain confortable
Un garage intégré pour plus de praticité

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020
Modèle PMR
Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 225 200 € TTC, frais inclus :

Frais de notaire
Viabilisation
Étude de sol
Assurance dommage ouvrage
Frais d’agence inclus

Ma maison PTZ by Cre’actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d’Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d’expérience !

Découvrir le plan

Faire construire à SAINT-AARON LAMBALLE ARMOR présente plusieurs avantages :

Un cadre de vie agréable
Ambiance campagne village : Saint-Aaron offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, les jeunes actifs en quête d’équilibre, ou les retraités.

Proximité immédiate de la mer : Les plages de Pléneuf-Val-André, Erquy ou encore Hillion sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture. Cela permet de profiter facilement des activités nautiques, des balades côtières ou tout simplement de la qualité de vie en bord de mer, sans les inconvénients du tourisme de masse.

Un emplacement stratégique
Proximité de Lamballe : Saint-Aaron se situe à quelques kilomètres du centre-ville de Lamballe, ce qui permet de profiter de tous les services (commerces, écoles, santé, gare…) tout en résidant dans un environnement plus calme et rural.

Accès rapide à la RN12 : L’axe Rennes – Saint-Brieuc (RN12) est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements quotidiens ou professionnels vers les grandes villes.

À 15-20 minutes de la mer : La côte d’Émeraude et ses plages (Pléneuf-Val-André, Erquy…) sont rapidement accessibles pour les loisirs ou une vie semi-balnéaire.

Un dynamisme local

Saint‑Aaron étant rattaché à Lamballe‑Armor, bénéficie également de l’offre commerciale de la ville :
Plus de 120 commerces & services : alimentation, prêt-à-porter, multimédia, beauté, sport, artisanat, déco, santé…
Petite Cité de Caractère, avec centre ancien classé, ruelles pittoresques, églises et chapelle médiévale (Notre‑Dame‑du‑Tertre, Saint‑Magloire…)
Commerce en centre-ville : cafés, bars, bijouteries, librairies, poissonneries, etc. Un bel équilibre entre petits commerces et enseignes plus larges

Un environnement naturel préservé

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les Côtes d’Armor avec Ma maison PTZ.

« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.
Disponibilité selon notre partenaire foncier.